En av de största fördelarna med att bygga modulhus är att det ofta är betydligt billigare än vanliga hus. Detta trots att kvaliteten ofta är minst lika bra.
Modulhus är dock ett brett begrepp som innefattar flera typer av byggnader, vilket därmed påverkar kostnaden väsentligt. Skillnaden mellan kostnaden på ett litet nyckelfärdigt attefallshus på 25 kvm och en stor villa på 100 kvm är naturligtvis stor.
Låt oss göra ett försök att bryta ned några faktorer som kan påverka vad det kostar att bygga ett modulhus.
Kostnaden kan variera beroende på en rad faktorer, inklusive storlek, design, material, plats och val av entreprenör. Här är en allmän översikt av kostnaderna att överväga:
- Storlek: En av de största faktorerna som påverkar kostnaden för att bygga ett modulhus är storleken på huset. Ju större huset är, desto mer material och arbetskraft krävs, vilket ökar kostnaderna. En enkel modulär enhet på cirka 25-30 kvadratmeter kan kosta allt ifrån några 10-tusentals kronor till flera 100-tusentals kronor. Ett större modulhus på 100-150 kvadratmeter kostar vanligtvis miljonbelopp.
- Design: Designen på modulhuset kan också påverka kostnaden. Ju mer komplicerad och anpassad designen är, desto högre blir kostnaden. Enkla, standardiserade moduler som inte kräver mycket specialanpassning eller design kan vara billigare att bygga.
- Material: Valet av material kommer att påverka priset på modulhuset. Standardmaterial som trä eller stålramar är vanliga och prisvärda. Det finns även dyrare material som glas och betong. Priset för materialen kan variera beroende på kvalitet och mängd.
- Plats: Var modulhuset ska byggas kommer också att påverka kostnaden. Byggkostnaderna kan variera beroende på plats och om det finns tillgängliga anslutningar för el, vatten och avlopp.
- Entreprenör: Slutligen kan valet av entreprenör som bygger modulhuset påverka kostnaden. Kostnaden kan variera beroende på erfarenhet och kvalitet hos entreprenören.
Andra faktorer som också påverkar kostnaden är sådant som ansökningskostnad, markarbete och förberedelse (som inkoppling av avlopp, vatten, fiber och sprängning samt schaktning). Därtill adderas även kostnader för färdigställande av tomten för exempelvis terrass, inredning, gräsmatta osv.
Totalt sett kan kostnaden för att bygga ett modulhus variera beroende på de faktorer som nämns ovan. Det finns sannerligen fler faktorer som också kan påverka och varje bygge är unikt, men förhoppningsvis har du nu fått lite bättre förståelse för vad ditt framtida drömhus kan kosta och vilka faktorer du bör ha i beaktande.