Uppförandet av modulhus kräver en noga planerad grundläggning, som vanligtvis följer en standardiserad metodik. Innan byggnadsprocessen kan påbörjas behöver man genomgå en bygglovsprocess och en markundersökning för att fastställa förutsättningarna för byggplatsen. Därefter är det viktigt att utstaka grunden och utföra markarbetet enligt plan.
Markarbetet för modulhus innebär vanligtvis att man gräver ner grunden till önskad marknivå och avlägsnar markunderlag som inte lämpar sig för byggnationen. Detta är särskilt viktigt när det gäller tjälfarlig mark som kan orsaka problem i framtiden. För krypgrunden krävs mindre markarbete än för platta på mark, vilket kan minska kostnaderna för grävningen.
I vissa fall kan man undvika markarbetet genom att bygga på en befintlig, asfalterad yta som klarar av byggnadens laster. Men vanligtvis krävs markberedning och schaktning för att lägga gruset jämnt och för att utjämna tomten.
För att säkerställa god dränering och dagvattenhantering behöver man också placera ut dräneringsrör, dagvattenrör och vatten- och avloppsrör inklusive dräneringsbrunnar.
När det gäller höjden på grundsockeln kan man göra olika val beroende på byggnadens användningsområde och utseende. På semitemporära byggnader kan man ofta ha en högre grundsockel, vilket innebär att man inte behöver gräva ner grundelementen utan kan ställa dem ovanpå en asfalterad yta och sedan klä in dem i ett lämpligt material eller putsa dem.
Sammanfattningsvis är grundläggningen av modulhus en viktig del av byggprocessen som kräver noga planering och utförande för att säkerställa en stabil och hållbar konstruktion. Det är viktigt att följa standardiserade metoder och att genomföra en noggrann markundersökning för att undvika problem i framtiden.