Ett attefallshus är ett mindre bostadshus som ofta byggs på en befintlig tomt som redan har ett annat bostadshus. Attefallshusen är uppkallade efter den tidigare svenska bostadsministern Stefan Attefall, som introducerade dem 2014 för att underlätta för människor att bygga ett extra boende på sin tomt.
Attefallshusen är begränsade till en maximal boyta på 30 kvadratmeter, och de får inte vara högre än 4 meter. Dessa begränsningar gör dem perfekta för gästhus, förråd, hemmakontor, eller som ett extra boende för familjemedlemmar eller hyresgäster.
För att bygga ett Attefallshus behövs inte samma tillstånd som för vanliga bostadshus. Det innebär att det vanligtvis inte behövs något bygglov om huset inte överstiger 30 kvadratmeter, inte är högre än 4 meter och inte placeras närmare än 4,5 meter från grannens tomtgräns. Om man vill bygga ett större Attefallshus krävs bygglov och tillstånd från kommunen. Det finns även undantag för detta.
En av fördelarna med attefallshus är att de är relativt billiga att bygga jämfört med större bostadshus. Dessutom är de oftast enklare att underhålla och kräver mindre energi för att värma upp eller kyla ner. Eftersom attefallshusen ofta byggs som ett komplement till ett befintligt bostadshus, kan de också öka värdet på fastigheten.
Attefallshus kan användas till olika ändamål, såsom ett extra sovrum, ett kontor eller en spa- och relaxavdelning. De kan också fungera som en stuga eller gästhus på sommaren eller som en permanent bostad för någon som söker en mer minimalistisk livsstil. Det blir även allt vanligare att hyra ut sitt attefallshus för att på så sätt tjäna en extra inkomst. Ett smidigt sätt att öka sina intäkter tycker vi!
Det finns såklart många olika stilar och designs att välja mellan när du planerar ditt attefallshus. Du kan till exempel välja mellan en modern minimalistisk design, en traditionell lantlig stil, eller något mittemellan. Det är viktigt att välja en design som passar din tomt och dina behov. Låt kreativiteten flöda och uppfyll dina drömmar!